lunes, 10 de abril de 2006

Ayudas - Compra de primera vivienda

Vamos a realizar un breve repaso a las diferentes ayudas que existen para la compra de la primera vivienda. Es importante comenzar destacando que este tipo de ayudas se suele conceder a colectivos especialmente desfavorecidos y que por lo general será difícil encontrar ayudas para una persona con una renta media.

En primer lugar tenemos que distinguir entre viviendas de protección oficial (VPO) y vivienda de mercado libre. Si bien para la primera encontraremos diferentes modalidades de ayuda, en la segunda será especialmente complicado y requerira que acudamos a diferentes puntos de información:

  • Vivienda de Protección Oficial: estas ayudas están recogidas dentro del nuevo Plan de Vivienda 2005-2008 del Ministerio de la Vivienda. Las ayudas consistirán en Préstamos Cualificados, Subsidiación de Préstamos y Ayuda Estatal Directa a la Entrada. La cuantía de la ayuda varía en función del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), y en ninguno de los casos el salario puede sobrepasar 4,5 veces el SMI.
  • Vivienda libre: las ayudas y requisitos son los mismos según indica el Ministerio de la Vivienda en su web oficial, si bien hemos podido comprobar que en la práctica existen diferencias según la Comunidad Autónoma.
En todos los casos es la Comunidad Autónoma la que efectúa el reconocimiento del derecho a recibir estas ayudas económicas. De forma que será necesario ponerse en contacto con el organo competente en cuanto a vivienda se refiere de su Comunidad Autónoma para proceder a la solicitud de las ayudas para compra de primera vivienda.

Recomendamos seguir la guía de concesión de ayudas desarrollada por el Ministerio de Vivienda.

Más información | Ministerio de Vivienda - Guía de ayudas compra primera vivienda

10 comentarios:

Anónimo dijo...

En breve tengo la intención de comprar mi primera vivienda y estoy buscando información sobre ayudas y subvenciones.

¿Sabéis si estas ayudas para la compra de primera vivienda son para la entrada de la hipoteca o se trata de descuentos en la declaración de la renta?

Anónimo dijo...

me gustaria saber sobre ayudas para primera vivienda para discapacitados

Anónimo dijo...

AYUDAS??, no hay ninguna ayuda... los requisitos son imposibles de cumplir. Fuí a informarme y, en un principio todo iba bien..; quiero una vivienda de segundamano.. (lo cumplo, bien!), que no mida más de 90mª (lo cumplo, vamos bien!) y, pahh!! hachazo!! según la zona donde compras, no puedes superar un precio máximo por metro cuadrado (en mi zona por ejemplo me dijeron que el tope eran 1400Eu/mª y a mí me sale por 4400!! para echarte a llorar...).. Y claro, le dije a la amable señorita que por favor tomara nota de mi nombre y número de teléfono y que, todos los pisos que encontrara por ese precio me lo dijera porque los iba a comprar TODOS. No hay derecho!!1 y eso que sólo quiero un apartamento de 30.44 mª útiles, no un palacio en La Moraleja!!!!

Anónimo dijo...

vivo en barcelona, hace medio año mi padre me vendio su piso por valor de 90.000 euros aunque la hipoteca que solicite fue de 126.000 euros para poder reformarlo aun asi como vereis el precio es una ganga 57 metros a dos minutos de la playa y por 21 millones de las antiguas pesetas y se estan vendiendo a 55 millones de pesetas en mi misma escalera.
Pedi una ayuda a la generalitat en la que me pedia ciertas cosas las cuales las cumplia todas, menor de 35 un salario anual inferior a 30.000 euros no vender ni alquilar el piso etc etc..total que me mandan una carta certificada en la que me deniegan la ayuda por que dicen que he pagado demasiado por el piso....???? he hechado el recurso y seguro que me lo denegaran, si alguien me puede informar si puedo hacer algo para conseguir que me la concedan por favor mandarme un email eskulkeyra4@msn.com

julia dijo...

esto de la ayuda para la primera vivienda es una falsa todo.Donde estas los pisos que cuesten 85.000 de renta libre.Que pasa que nuestros gobernantes se gastan ese dinero en coches lujosos y ropa de marca,lo único de marca que tengo es la crema y porque tengo la piel muy seca.Eché la ayuda y me la denegaron porque mi piso valía mas,vale asta ahí llegó,pero donde están esos pisos,QUE YO QUIERO UNO!!!!!mas vale que cambiaran las cosas porque voy a denunciar ésto donde haga falta.Esto no va a ser una simple queja.Seguro que hay muchisima gente como yo.

Anónimo dijo...

ah!!!!se me olvidaba..y eso que es una ayuda,tardan en contestar 1 año,menos mal que solo es una urgencia y que me hace mucha falta el dinero para comprarme unos sanitarios para hacer mis necesidades y poner una cocina para poder comer.Que pasa que solo pueden tener las ayudas gente que se esta muriendo de hambre???Yo como todos los dias,pero claro está,trabajando como 12 horas para poder pagar un piso de 70m y 40 años de hipoteca con una letra de 1.143€.Yo fano 600€ y mi pareja 1.000€¿que os parece?????

Anónimo dijo...

me gustaria saber que ayudas se pueden recibir al comprar la 1 vivienda, de renta libre.gracias

mi hipoteca dijo...

Hola,

prueba a visitar la guía del ministerio de vivienda. Seguro que encontrarás toda la información necesaria.

Un saludo

Anónimo dijo...

¿que es eso de las ayudas? Yo y mi pareja fuimos al Ministerio de la Vivienda en Logroño para informarnos de si habia alguna ayuda economica para comprar una 1ª vivienda,siendo los dos menores de 35 años, y nos dijeron que solo hay ayudas para las viviendas de Protección Oficial. Para colmo al que por suerte o enchufe le toca una VPO, tambien les conceden ayudas, y los que llevamos años intentando que nos toque una, y ya por narices te tienes que comprar una, no dan ni un triste Euro. Todavia no conozco a nadie que le hayan concedido una ayuda si no ha sido por un piso de VPO o 2ª mano.

Anónimo dijo...

tengo el apartamento a nombre de bienes de menores, pero tengo una urgencia y creo tener la necesidad de hipotecarlo eso se puede hacer?