Las mejores hipotecas
Llevamos algunas semanas con el mercado hipotecario algo revuelto. La elevada competencia del sector ha provocado que los bancos lancen nuevos productos más atractivos para los consumidores: tipos de interés más competentes, mayores plazos de amortización o menos comisiones, en resumen mejores hipotecas.Ante este revuelo hemos recopilado las mejores hipotecas que podemos encontrar actualmente y os las ofrecemos para que podáis comparar sus condiciones:
1. Hipoteca Caja Duero - Euribor + 0,25%
2. Hipoteca Premium Banco Popular-e - Euribor + 0,30%
3. Hipoteca Naranja ING Direct - Euribor + 0,33%
4. On Hipoteca Plus Caixa Galicia - Euribor + 0,34%
5. Hipoteca iBanesto - Euribor + 0,35%
6. Hipoteca Activo Bank - Euribor + 0,35%
7. Hipoteca Banco del Deporte - Euribor + 0,35%
8. Hipotecas Banco Pastor - Euribor + 0,38 %
Estas hipotecas tienen diferentes condiciones que son explicadas adecuadamente dentro de cada enlace. Te recomendamos que revises detenidamente cada una de ellas para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.
Últimas actualizaciones:
02 de Julio de 2007 - Añadida Banco Popular-e
23 de Abril de 2007 - Añadida Caja Duero
17 de Septiembre de 2007 - Añadida Caixa Galicia
Comentarios
No sólo es tiene un tipo de interés variable del Euribor más 0,33 puntos y un plazo de hasta 45 años, sino que además, no te cobran NINGUNA COMISIÓN de estudio, de apertura, ni de amortización parciaL.
Y por si fuera poco... no te exigen que contrates por el plazo máximo desde el primer momento sino que puedes contratar por un periodo inferior y en su caso, ampliar a posteriori con sólo comentárselo a tu director de confianza.
Echad un vistazo.
me resulta muy curiosa la modalidad que comentas. De hecho no había oído hablar antes de ella. ¿Quieres decir que no se trata de un tipo de interés fijo ni variable?
¿Tienes una cuota determinada que anualmente se incrementa en un 1%?
Si es así tiene buena pinta en la medida en que el precio de la vida suele subir en torno a un 3% anual (IPC).
Un saludo
Empiezas con una couta(que establece el banco) y todos los años te sube un 1%,ojo de la bajadas no te beneficias.
Parece que esta bien, no?
la verdad es que es un producto algo extraño, pero si partes de una cuota relativamente baja parece bastante interesante.
Ya nos contarás la experiencia :)
Un saludo
no paro de hacer numeros, pero la hipoteca que te comente parece que no es rentable.me explico al principio si que pagas menos pero a la vez que amortizas capital por mucho que suba el euribor (he hecho calculos hasta el 10%) con los años pagaras menos con una hipoteca normal, teniendo en cuenta que la del 1% por ciento te sube todos los años unos 5 euros, corrigeme si estoy equivocado...
gracias
efectivamente, la rentabilidad o no de este producto dependerá de la cuota inicial. Si partes de 100 euros al mes por mucho que suba seguro que es rentable :)
Un saludo
gracias
efectivamente, encontrarás muchos bancos que te ofrecerán hasta el 100% del precio de la vivienda e incluso más. Todo depende de los avales que tengas: tu nómina, otra vivienda, activos,...
Para comenzar te recomendamos que vayas visitando algunas sucursales y verás como enseguida encuentras información.
Un saludo
Necesito consejo. Hace 1 año hice una hipoteca puente en Bancaja, cuya hipoteca del piso (que está en venta) tiene bastantes malas condiciones. La hipoteca puente la hicimos allí porque era la única entidad que nos permetía una carencia total (no pagamos nada de capital e intereses) durante 1 año. Con lo mal que está el patio, dicho piso aún no se ha vendido y debemos empezar a pagar la hipoteca del piso el próximo 5 de febrero, con lo que si lo sumamos a la hipoteca actual de la casa que nos compramos pues se nos hace prácticamente imposible. Queríamos cambiar la hipoteca a otra endtidad pero veo que sólo nos prestan el 80% del valor de tasación. ¿Sabéis si hay algun banco o caja que te den el 100%? ¿Alguna otra sugerencia? La verdad es que no sabemos qué hacer... Gracias.
muchos bancos estarán dispuestos a prestarte hasta el 100% siempre que demuestres que tienes unos ingresos mensuales con los que hacer frente al pago de las cuotas.
Pregunta en diferentes oficinas de los tradicionales bancos y verás muchas opciones.
Un saludo
en la actualidad ING es de lo mejor que podrás encontrar. La única razón que vería para no elegirlo es que ya exista una hipoteca constituida y nos ofrezcan subrogarnos, lo cual disminuye los costes. Pero para una hipoteca nueva ING me parece perfecto.
Un saludo
UN SALUDO.
Gracias por vuestra amable atención.
Con respecto a los bancos prueba con los de la lista.
Ánimo
Gracias de antemano y disculpen mi ignorancia.
quiero comprar un local(de segunda mano) q posteriormente convertiré en vivienda.
se lo compro a una sociedad y pretenden q pague IVA 16%en vez de ITP 7%. Soy una persona física no sociedad, me toca pagar ese IVA??
Gm, la única forma en que te podemos ayudar es recomendándote consultar nuestro glosario.
Mar, lo lamento pero desconozco la respuesta a tu pregunta. Prueba a llamar a la Agencia Tributaria (sección IVA) seguro que allí tienen una respuesta para ti.
Un saludo
Estoy buscando banco para hacer hipoteca autopromotor, tengo el terreno libre de cargas, planosy permisos pagados, pero no se que entidad ofrece mejores condiciones para este tipo de hipoteca, me ofrecen el Eur+0.35, con comision apertura del 0.50, sobre 252000€ de prestamo, ¿alguien me puede asesorar?
Gracias
resulta difícil y algo personal valorar que hipoteca es mejor. Personalmente me encanta ING, pero no por eso deberías dejar de pedir las condiciones para ibanesto y comparar. Fíjate en el TAE que es el que incluye todas las cargas extra (seguros, comisiones, etc).
Un saludo
Un saludo
Pega:es sólo en La Rioja.
Es la Hipoteca Joven de la Consejería de Vivienda y son 5 entidades financieras.
es una difícil decisión ya que incluye parámetros personales. ¿Qué valor te aporta el plan de pensiones? Personalmente no contrataría nunca este tipo de producto pero para otras personas podría ser interesante. Echa números y mira que te resulta más rentable.
Salu2.
gracias