Hipotecas y Vivienda a la baja

-
ViviendaLos signos más evidentes de la desaceleración económica que estamos viviendo se hacen más que palpables en los mercados hipotecario e inmobiliario.

Los datos ofrecidos hoy mismo por el Instituto Nacional de Estadística son muy claros, durante el pasado mes de Marzo la compraventa de vivienda disminuyo un 38,6% respecto al mismo periodo del pasado año.

Y lo que parece que está bastante claro es que no se trata de un problema de falta de oferta de vivienda, sino más bien escasez en la demanda. Y en esto una buena parte de la responsabilidad se la lleva la evolución del Euribor, el cual afronta el final del mes de Mayo con serías intenciones de alcanzar el 5%.

Este valor supondrá un aumento considerable de la cuota hipotecaria a la que tenemos que hacer frente mensualmente y que para las hipotecas variables se actualiza con una periodicidad típica de seis meses.

Y como no podía ser de otra forma, el descenso de la actividad del mercado hipotecario ha provocado que el número de viviendas hipotecadas haya registrado un descenso interanual del 40%. Está claro que si no se compra vivienda no se necesitan hipotecas.

Ahora solo queda encontrar una solución para los miles de jóvenes cuyos sueldos no les permiten independizarse, pero este problema requiere un capítulo aparte.

Más información | elmundo.es

Comentarios

Karuna ha dicho que…
También queda otro problemón, que es encontrar solución para la gran cantidad de gente que ya no puede pagar su hipoteca ...
16:31
Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

Cuenta Ahorro Vivienda

-
Imagen
¿Qué es la Cuenta Vivienda? Se trata de una herramienta que permite comenzar el ahorro para la compra de una vivienda aprovechándose de las mismas desgravaciones que ofrece el estado cuando formalizas tu hipoteca. En este sentido la cuenta vivienda permite desgravar un 15% sobre los primeros 9.015,18 euros anuales en la declaración del IRPF durante un periodo de 4 años (lo que suponen 1.352,27 euros anuales). ¿Quién ofrece la Cuenta Vivienda? La mayoría de bancos y cajas ofrecen este tipo de cuentas. Es importante comprender que la desgravación la realiza el estado y asciende siempre al 15% hasta 9.015,18 euros. Por otro lado, el banco o caja es libre de fijar el tipo de interés que consideré más oportuno para dicha cuenta. En consecuencia, resultará muy apropiado realizar una revisión de los tipos de interés ofrecidos por cada banco antes de decidirse a abrir una cuenta vivienda . Existen considerables diferencias en el tipo de interés que te puedan ofrecer. A modo de ejem...
Seguir leyendo »

Hipoteca joven Caja Canarias

-
Imagen
Hace unos días recibíamos una solicitud de hipotecas para jóvenes fuera de la Comunidad de Madrid. Intentaremos ofreceros está información periódicamente visitando distintos puntos de la geografía española. En esta ocasión comenzamos por las islas canarias, donde el Gobierno de Canarias tiene firmado un acuerdo con diferentes entidades para la promoción de una hipoteca destinada a los jóvenes canarios. Las entidades en cuestión son Caja Rural de Canarias , Caja Rural de Tenerife, La Caja de Canarias y CajaCanarias, y las características de la hipoteca que ofertan son las siguientes: Plazo de amortización de hasta 40 años para un 80% del valor de la vivienda, que puede ascender al 100% con avalista. Aunque las comisiones no son nulas presentan unos valores interesantes: apertura (0,10%), cancelación parcial (0%), cancelación (0,75%). Respecto al tipo de interés durante los 6 primeros meses tendremos un 2,90% y después se ajustará al Euribor + 0,50% . Indican que el interés m...
Seguir leyendo »

Ayudas - Compra de primera vivienda

-
Vamos a realizar un breve repaso a las diferentes ayudas que existen para la compra de la primera vivienda . Es importante comenzar destacando que este tipo de ayudas se suele conceder a colectivos especialmente desfavorecidos y que por lo general será difícil encontrar ayudas para una persona con una renta media. En primer lugar tenemos que distinguir entre viviendas de protección oficial (VPO) y vivienda de mercado libre . Si bien para la primera encontraremos diferentes modalidades de ayuda, en la segunda será especialmente complicado y requerira que acudamos a diferentes puntos de información: Vivienda de Protección Oficial : estas ayudas están recogidas dentro del nuevo Plan de Vivienda 2005-2008 del Ministerio de la Vivienda . Las ayudas consistirán en Préstamos Cualificados, Subsidiación de Préstamos y Ayuda Estatal Directa a la Entrada. La cuantía de la ayuda varía en función del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), y en ninguno de los casos el salario puede sobrepasar 4,5 ...
Seguir leyendo »