IRPH 2008. Bancos, Cajas y Conjunto de Entidades
En torno al día 20 de cada mes el Banco de España publica los valores oficiales de los principales índices de referencia hipotecarios. Si bien ya conocíamos el valor que el Euribor tomaría para el mes de Enero, que en este caso fue del 4,498%, los valores relativos al IRPH aún no habían sido publicados en ningún medio.
De forma que este es el momento perfecto para iniciar un nuevo artículo donde manteneros informados sobre la evolución de las diferentes modalidades que adopta el IRPH durante el presente año 2008.
Evolución IRPH 2008
Bancos Cajas Entidades
IRPH Enero 2008 5,596 % 5,625 % 5,611 %
IRPH Febrero 2008 5,518 % 5,639 % 5,582 %
IRPH Marzo 2008
IRPH Abril 2008
IRPH Mayo 2008
IRPH Junio 2008
IRPH Julio 2008
IRPH Agosto 2008
IRPH Septiembre 2008
IRPH Octubre 2008
IRPH Noviembre 2008
IRPH Diciembre 2008
enviado por mi-hipoteca @ 6:01 PM
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IRPH 2008. Bancos, Cajas y Conjunto de Entidades
29 Comentarios:
Gracias por el blog, me parece muy útil. ¿Creéis que el euribor va a bajar en los próximos 12 meses? Es que a este ritmo mi hipoteca me va a causar bastantes quebraderos de cabeza...
Hola Adela,
diferentes analistas indicaron al finalizar 2007 que esperaban bajadas para el Euribor a lo largo de 2008. De hecho el comienzo de año no ha podido ser más positivo, lo cual deja poco margen para que siga bajando mucho más el índice. En cualquier caso las bajadas de estos primeros meses a buen seguro supondrán una descarga para muchos hipotecados.
Un saludo
Creeis que el irph va a bajar algo a lo largo de este 2008?
Gracias.
En los próximos meses el IRPH seguirá la tendencia del Euribor con ligeros considerables descensos. A largo plazo es más difícil conocer la futura evolución.
Un saludo
Saludos: tengo una duda, en junio 2006 hice una hipoteca con índice de caja fijo a dos años, siendo 3,85. Tendría en breve la revisión. Ahora otra entidad me ofrece para subrogar EURIBOR+0,25. Que os parece que está mejor? Muchas gracias.
Hola,
perdona, pero no me queda claro cuál sería el tipo de interés cuando llegue el momento de la revisión ¿IRPH Cajas + 0%, o sea, IRPH Cajas?
En ese caso te convendría pasar a Euribor + 0,25% debido al considerable desfase entre ambos índices.
Aquest blog està molt be , la llastima es que no estigui tambè en català ,però be la meva pregunta es si tenint l'hipoteca amb l'IRPH caixes i revisiò el 1/06/08,creieu que pujarà o baixarà?
Esta pàgina està muy bien,la làstima es que no se pueda consultar tanbien en català,pero bueno,mi duda es si creeis que teniendo la revisiòn de la hipoteca a 1/06/08,con el IRPH ( cajas ),este año volverà a subir y si es que si,se estima en cuanto?
Gracias.
Hola, ¿qué tal? Yo tengo una hipoteca con un interés IRPH Cajas y estoy viendo que es el que más sube y sube y sube... ¿Me podrías indicar el motivo y si existirá algún punto en el que baje, aunque sea un poquito...? Por otro lado, creo que mi Caja (Caja Madrid) me ha timado, ya que desde que tengo la hipoteca (2004), este índice no ha experimentado ningún registro a la baja.
Hola Perona,
no te preocupes, ambos índices, Euribor e IRPH, siguen la misma evolución, aunque con cierto decalaje.
Es decir, el IRPH sigue la evolución del Euribor con algún mes de retraso, esa es la razón por la que en Febrero hemos visto cierto retroceso en el IRPH.
Un saludo
Hola a todos, tengo una duda con una hipoteca que voy a firmar y soy nuevo en esto, todo el mundo me ha hablado del euribor, pero con la caja que me la hacen trabajan con el irph y la verdad es que nunca e escuchado nada de esto, si yo veo que el euribor baja este también habrá de bajar no? que opináis la gente que tenéis la hipoteca con irph?
Efectivamente, ambos índices tienen comportamientos similares, de forma que da lo mismo trabajar con Euribor o con IRPH.
Sin embargo debes tener en cuenta el desfase que hay entre ambos, de forma que un IRPH + 0,50 es mucho más desfavorable que un Euribor + 0,50.
Un saludo
Buenas tardes!!!
Es verdad que el IRPH se calcula cogiendo la media de los tipos de interes de las diferentes Hipotecas que existen en el mercado?, por que de ser de esa manera el Irph sería un tipo de interes donde las fluctuaciones deberían de ser más lentas y siempre estaría por encima del Euribor a no ser que el mercado sufriera un cataclismo.
Gracias.
Hola,
definición en la wikipedia.
Un saludo
Hola,
Tengo una hipoteca firmada con IRPH + 0.0 %. ¿Me puedes decir si éste índice es mejor que el actual EURIBOR + 0.5 % (el típico que se firma actualmente)?
Gracias.
Hola Daniel, me temo que tu tipo de interés es ligeramente peor que un Euribor + 0,50%.
Para comprobarlo simplemente revisa los índices Euribor e IRPH del mismo mes.
Un saludo
Hola, no tengo mucha idea de estos temas, y me gustaria que me dierais vuestra opinion, yo tengo una hipoteca de IRPH - 0,25 % y acabo de tener una revision este mes y el interes se me ha quedado en un 5,39% es una interes muy alto????
Hola, gracias a vuestros comentarios consigo enterarme un poquito mas de este maravilloso mundo de los prestamos...puff...que agobio, en fin, va mi pregunta.
Tengo que conseguir la financiación de 75.000€ para la casa, soy del paìs vasco y el gobierno vasco me ofrece financiar el 80% al IRPH*0,89 a 20-25-30 o 35 años(con suelo y techo), sin comisiones de apertura, ni de cancelación, el resto lo financiaria con un prestamo personal a 6 años con interes fijo de 5,5% (que intentaria quitarmelo lo antes posible)
La otra seria hacer una hipoteca con euribor+ 0,5 de los 75.000€ tambien a 20-25-30 o 35 años.
Alguien puede decirme cual de las dos opciones seria la mas acertada??????
GRACIAS!!!
Ambas opciones son muy similares en cuanto a tipo de interés IRPH*0,89 y Euribor+0,50. Si el resto de características son similares entonces te da lo mismo una u otra.
Ese IRPH-0,25% podría considerarse algo elevado, aunque no desproporcionado.
Podrías animarte a consultarlo con tu banco e intentar solicitar un tipo de interés menor.
Buenas tardes, tengo una hipoteca de IRPH +0%, cada 6 meses revisiable a un plazo de 27 años. Otra entidad me ha ofrecido Euribor+ 0,39% a 35 años sin cargarme los gastos de notaria, registro y gestoría. ¿Es conveniente cambiarme a otra entidad si ya llevo pagando 4 años la otra hipoteca?¿Es conveniente el alargar el plazo?
Buenos días,
tengo una hipoteca desde junio/07, con un fijo de 4,75% hasta junio/09.Despues IRPH+0 o Euribor +1; creeis que de aqui a la revision bajara mucho ambos tipos?q es mejor IRPH+0 o E+1?
Muchas gracias
Hola Oscar,
es difícil tratar de adivinar que harán los tipos a tan largo plazo.
Parece ligeramente mejor el IRPH + 0, aunque ambos son bastante altos.
Un saludo
Hola xaos,
la oferta basada en Euribor es ligeramente mejor. Si te aseguran que todas las comisiones para el cambio serán 0 podrías animarte a pedirle. Simplemente comentarte que el proceso de subrogación implica bastante esfuerzo en temas de papeleo y demás, de forma que es necesario estar bastante seguro :)
Un saludo
hola tengo hipoteca irph+o.0%,este mes me hacen la revision,teniendo en cuenta que estaba pagando 678euros al 5,45% de interes y que ahora mismo esta al 5,63%.¿en cuanto me quederia la letra?un saludo y gracias
Hola Javi,
para conocer tu futura cuota mensual tienes que usar una calculadora de hipotecas con los siguientes datos: tipo de interés, plazo de amortización, importe de la hipoteca.
http://calcular.100hipotecas.com
Un saludo
HOLA, TENGO UNA HIPOTECA CON EL INTERES IRPH CONJUNTO DE ENTIDADES Y ME ESTAN OFRECIENDO EL EURIBOR+0.39, CUAL ES EL TIPO DE INTERES MÁS ACERTADO? LAS REVISIONES ME LAS HACEN ANUAL Y MI HIPOTECA LA FIRME DIA 23.07.2003. GRACIAS.
HOLA, TENGO UNA HIPOTECA CON EL INTERES IRPH CONJUNTO DE ENTIDADES Y ME ESTAN OFRECIENDO EL EURIBOR+0.39, CUAL ES EL TIPO DE INTERES MÁS ACERTADO? LAS REVISIONES ME LAS HACEN ANUAL Y MI HIPOTECA LA FIRME DIA 23.07.2003. GRACIAS.
HOLA, TENGO UNA HIPOTECA CON EL INTERES IRPH CONJUNTO DE ENTIDADES Y ME ESTAN OFRECIENDO EL EURIBOR+0.39, CUAL ES EL TIPO DE INTERES MÁS ACERTADO? LAS REVISIONES ME LAS HACEN ANUAL Y MI HIPOTECA LA FIRME DIA 23.07.2003. GRACIAS.
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