viernes, 20 de junio de 2008

Hipotecas a tipo fijo

CasaLa verdad es que da bastante miedo, desde que el pasado 6 de Junio el Euribor intradiario diese un salto de tres décimas para superar el 5,4% la situación no ha recuperado la normalidad.

La media mensual del mes de Junio continua al alza buscando equipararse con ese valor intradiario, y aunque a día de hoy la media mensual cotiza al 5,34%, a buen seguro acabará cerca de ese 5,4%.

Este es uno de los mayores incrementos que ha sufrido el índice Euribor desde que sigo con cierto detalle su evolución. Ante esta situación vuelven a surgir las voces que invitan a contratar una hipoteca a tipo fijo.

A primera vista esta podría ser la solución al gran problema que representa depender de la evolución del índice Euribor, pero el problema aparece al tratar de contratar un préstamo hipotecario con un tipo fijo.

En base a mi experiencia este tipo de préstamos fijos solo se ofrecían para cantidades bastante pequeñas (menos de 100.000 euros) y plazo de amortización igualmente reducidos (menos de 10 años).

Esta claro que un banco no se va a pillar los dedos arriesgándose a perder unos suculentos beneficios. De forma que invito a cualquiera que conozca préstamos hipotecarios a tipo fijo con condiciones interesante a que nos los envíe y los publicaremos de inmediato en este blog.

5 comentarios:

Anónimo dijo...

Me acaban de ofrecer a tipo fijo el 5,40%.

Tengo muchas dudas, la verdad.

En variable me ofrecen euribor+0,35.

Eduard dijo...

BBVA ofrece un producto denominado BluJoven si no voy equivocado para menores de 35 años. Euribor + 0,49, pero una de las caracteristicas es que te permite pasar una vez al año de tipo fijo a tipo variable con unos costes de 60€ i sin necesidad de ir al notario.

Yo lo estoy mirando para un importe de 178,000€ con costes incluidos.

Anónimo dijo...

Yo me decidí por un fijo porque quería estar tranquila, al final Caja Navarra me ofreció el 5,4% a 25 años. Creo que ahora están ofreciendo el 5,65% fijo a 30 años.

Como han cambiado las cosas desde octubre de 2007 que lo hice a junio de 2008.

Anónimo dijo...

En Marzo de 2007 firme mi hipoteca a tipo fijo con el Sabadell, 5,20 de interes en 25 años con 218.000 € de capital. Ahora mismo no se a cuanto estará...
Saludos

Anónimo dijo...

La CAN ofrece un interes fijo del 5,65% a 30 años maximo, visto lo visto te cierta tranquilidad aunque si el Euribor baja con el tiempo la renegociación del prestamo puede salir cara, aun asi yo me he animado por esta opción, por cierto, te dan solo el 80% de la tasación...el resto de lo que te falte con aval.