Subrogación de hipotecas en Deutsche Bank

El caso concreto por el que preguntamos consistía en una vivienda valorada en torno a los 250.000 euros para la que el promotor nos ofrecía subrogarnos a una hipoteca por valor de 200.000 euros.
Bajo estas condiciones Deutsche Bank nos ofrecía un tipo de interés situado entre el Euribor + 0,35 y Euribor + 0,39. Estos valores suelen ser unos estándares en el mercado actual, y resulta necesario considerar las comisiones como rasgo distintivo entre los diferentes préstamos.
En este sentido la comisión de cancelación parcial era del 0%, si bien la comisión de cancelación total alcanzaba el 1%, un valor que se nos antoja bastante elevado.
Con respecto a la comisión de apertura tendríamos un 0,5% con un mínimo de 200 euros.
Estas cifras nos han llevado a considerar esta hipoteca como una seria opción a considerar como segunda subrogación tras unirse a la del promotor.
Comentarios
A mi me ofertaron euribor+0,35 tambien los de Desutsche Bank, al retrasarse la entrega de mi vivienda les pregunte si iba a cambiar en algo, y me dijeron que me mantenian la oferta hasta 2008, ahora tengo que firmar y justo dos semanas antes me dicen que me van a poner euribor+0,45. Se han aprovechado de la situación de una forma rastrera, hay que tener cuidado.