Mi Hipoteca, Bancos y Vivienda

Este podría ser el deseo de muchos hipotecados que han visto como el valor de su vivienda no para de bajar mientras que su hipoteca sigue prácticamente constante a falta de muchos años para deshacerse de ella. Y precisamente la noticia del día de hoy puede ser un alivio para este colectivo, ya que es la primera vez que en España un tribunal estima que la entrega de la vivienda sea suficiente para cerrar el préstamo hipotecario. Esta decisión de la Audiencia Provincial de Navarra es pionera y podría ser el precedente que necesita el sistema hipotecario español para dar el salto hacia el tan demandado modelo americano. Sin embargo aún podría cambiar la situación si la reclamación de la entidad BBVA prospera, de forma que los próximos meses, sino años, serán decisivos para marcar el futuro del mercado hipotecario español. Al final todo se resume en unas tasaciones no siempre objetivas que provocan que su valor pueda variar en exceso desde el momento en que se solicita el préstamo. Ta...

El sistema de pensiones ha sido uno de los grandes caballos de batalla del mes de Diciembre, y promete seguir dando bastante guerra durante el presente año 2011. De momento las negociaciones entre Gobierno y sindicatos parecen en punto muerto. Recientemente publicábamos algunos de los principales indicadores económicos que muestran las fortalezas o debilidades de un país, pero nos quedaba hacer alguna referencia a las pensiones mínimas y máximas que disfrutaremos durante 2011. Tal y como anunciase el Consejo de Ministros hace ya unas semanas los valores quedarán fijados de la siguiente forma: Pensión mínima en 2011 - 601,40 € Pensión máxima en 2011 - 2497,91 € Estos nuevos valores suponen un incremento del 2,3% para las pensiones mínimas y de un 1,3% para las máximas respecto al pasado año 2010. Ahora nos podemos preguntar, ¿es posible vivir con 601 euros mensuales? ¿Resulta excesivo que la pensión máxima supere los 2400 euros? Aunque curiosamente el tema de moda son los escasos 7 ...

Con el final del año se acabaron las desgravaciones por adquisición de vivienda en nuestras declaraciones de IRPF. Bueno, en realidad algunas Comunidades Autónomas mantendrán parte de estas desgravaciones, aunque no será la tónica general. Esto ha provocado que el final de año haya resultado algo estresante para inmobiliarias, notarias y bancos , ya que han sido bastantes los compradores de última hora que no querían desaprovechar este tipo de incentivos fiscales. Sin embargo, la evolución para el presente año 2011 es muy clara, y es que tras la tempestad llega la calma . Al igual que sucediera el verano pasado con el mercado automovilístico, este 2011 será un mal año para la concesión de nuevas hipotecas. La lectura positiva es que este estancamiento del mercado inmobiliario forzará un nuevo reajuste del precio de la vivienda, lo que se traducirá en precios más realistas del valor real de los inmuebles. Esperemos que realmente sea así y que en pocos años sea factible adquirir una vi...

Tras firmar una hipoteca probablemente lo último que deseamos es tener cualquier tipo de problema en el hogar relacionado con fontanería, albañilería o pintura. Sin embargo los imprevistos están ahí y lo único que podemos hacer es estar preparados. Esto es precisamente lo que nos propone el grupo Mapfre a través de su nuevo servicio de reparación y mantenimiento de urgencia al que ha denominado Agrada. Bajo este nombre nos ofrecen acceso a toda su plantilla de profesionales en el sector de mantenimiento en el hogar para brindarnos un servicio de reparaciones urgentes con disponibilidad 24x365. A través de Agrada contaremos con los servicios de una marca de referencia como es Mapfre que nos asegure que obtendremos un servicio de reparación de calidad con un coste ajustado al mismo. Tanto si necesitamos un servicio de mantenimiento o reparación de urgencia o para trabajos que no requieran esa urgencia, podemos contar con los más de tres mil profesionales con que cuenta Mapfre ...

Una vez aprobados los Presupuestos Generales del Estado coincidiendo con el final de año ya podemos analizar las nuevas tablas de retenciones para el Impuesto sobre la renta de las personas física, es decir, el IRPF. Sin embargo, cada año esta labor parece más complicada, y es que la separación de los tipos aplicables entre una parte estatal y otra autonómica no hace más que entorpecer esta labor de análisis. La parte estatal queda claramente definida de acuerdo a la publicación de los PGE en el BOE. De forma que ahora tenemos seis tramos que completan las rentas más altas. Ahora faltaría sumar a estos tipos la parte impuesta por cada Comunidad Autónoma , pero para evitar extendernos en este artículo, os ofreceremos unos valores medios de como quedarían situados los tramos oficiales para el IRPF en 2011. Hasta 17.707,20 € - 24 % Hasta 33.007,20 € - 28 % Hasta 53.407,20 € - 37 % Hasta 120.000,20 € - 43 % Hasta 175.000,20 € - 44 % A partir de 175.000,20 € - 45 % Es necesario recalcar ...

Recordaremos con anhelo aquellos años en que la gente consultaba el Mibor antes de la llegada del Euribor allá por el año 2000, aunque de eso pueda hacer ya demasiado tiempo. Lo cierto es que durante el pasado año la evolución de este índice ha seguido una trayectoria idéntica a la marcada por el Euribor con escasas variaciones que se pueden medir en milésimas de punto. De esta forma, con el cierre de la década podemos decir prácticamente adiós al Mibor, el cual ha sido reemplazado para todo tipo de operaciones por el Euribor, el cual tiene una cobertura global para toda la Unión Europea . La cartera de préstamos hipotecarios referenciados a Mibor prácticamente ha desaparecido por lo que en breve las siglas Mibor harán referencia a otros índices internacionales como el Mumbai Inter-Bank Offer Rate o el Moscow Inter-Bank Offer Rate.

Y para completar la publicación de los indicadores económicos que marcarán nuestra propia economía durante el próximo año haremos mención al salario mínimo interprofesional. Con los acontecimientos económicos que hemos sufrido durante el presente 2010 no es mala noticia poder anunciar una subida del 1,3% sobre el salario mínimo interprofesional de 2010. De esta forma el valor oficial para 2011, tal y como anunciaba está misma semana La Moncloa , quedará establecido en 641,40 euros mensuales , lo que se corresponde con 21,38 euros al día. Sin embargo no se trata de un indicador del que nos podamos sentir especialmente orgullosos, ya que como hemos comentado en numerosas ocasiones nos situamos en la cola europea con un salario mínimo similar al de Grecia o Portugal, y casi la mitad que en Francia o Reino Unido. Con la publicación del salario mínimo en 2011 el Gobierno asume los efectos de la crisis y comprueba como los 800 euros que prometiese durante el periodo electoral se...