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Ayudas - Compra de primera vivienda

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Vamos a realizar un breve repaso a las diferentes ayudas que existen para la compra de la primera vivienda . Es importante comenzar destacando que este tipo de ayudas se suele conceder a colectivos especialmente desfavorecidos y que por lo general será difícil encontrar ayudas para una persona con una renta media. En primer lugar tenemos que distinguir entre viviendas de protección oficial (VPO) y vivienda de mercado libre . Si bien para la primera encontraremos diferentes modalidades de ayuda, en la segunda será especialmente complicado y requerira que acudamos a diferentes puntos de información: Vivienda de Protección Oficial : estas ayudas están recogidas dentro del nuevo Plan de Vivienda 2005-2008 del Ministerio de la Vivienda . Las ayudas consistirán en Préstamos Cualificados, Subsidiación de Préstamos y Ayuda Estatal Directa a la Entrada. La cuantía de la ayuda varía en función del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), y en ninguno de los casos el salario puede sobrepasar 4,5
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Cuenta Ahorro Vivienda

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¿Qué es la Cuenta Vivienda? Se trata de una herramienta que permite comenzar el ahorro para la compra de una vivienda aprovechándose de las mismas desgravaciones que ofrece el estado cuando formalizas tu hipoteca. En este sentido la cuenta vivienda permite desgravar un 15% sobre los primeros 9.015,18 euros anuales en la declaración del IRPF durante un periodo de 4 años (lo que suponen 1.352,27 euros anuales). ¿Quién ofrece la Cuenta Vivienda? La mayoría de bancos y cajas ofrecen este tipo de cuentas. Es importante comprender que la desgravación la realiza el estado y asciende siempre al 15% hasta 9.015,18 euros. Por otro lado, el banco o caja es libre de fijar el tipo de interés que consideré más oportuno para dicha cuenta. En consecuencia, resultará muy apropiado realizar una revisión de los tipos de interés ofrecidos por cada banco antes de decidirse a abrir una cuenta vivienda . Existen considerables diferencias en el tipo de interés que te puedan ofrecer. A modo de ejem
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Simulación de Hipoteca desde el Banco de España

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Recientemente hemos descubierto una nueva herramienta que nos permite realizar una simulación de hipoteca , de forma que podamos realizar fácilmente el cálculo de la cuota mensual asociada a un préstamos hipotecario. En la página oficial del Banco de España se encuentran disponibles diferentes simuladores que permiten calcular rápidamente la cuota, el TAE , y el TIE . - Simulación Hipoteca - Cuota Mensual - Simulador Calculadora TAE - Simulador Calculadora TIE El caso concreto del cálculo del T.A.E. es de especial interés ya que mucha gente cuando compara hipotecas básicamente se centra en la comparación del tipo de interés, diferencial respecto del Euribor o IRPH, olvidando otros factores de gran importancia como puedan ser las comisiones de apertura. El T.A.E. represente el interés real que pagaremos incluyendo todas las características de la hipoteca. Este es un buen instrumento para comparar hipotecas de diferentes bancos o entidades, teniendo en cuenta todos los parámetros. Sin
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