El IPREM oficial en 2023 y su impacto en el sector hipotecario

El IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) es un índice que se utiliza para calcular el acceso a determinadas prestaciones sociales, como el subsidio por desempleo, las becas o las ayudas al alquiler. El IPREM se actualiza cada año con los Presupuestos Generales del Estado y se publica en el BOE (Boletín Oficial del Estado).

Según la Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023, el IPREM para 2023 se ha revalorizado en un 3,6%, pasando de 579,52 euros mensuales en 2022 a 600 euros mensuales en 2023. Esto supone un aumento de 20,48 euros al mes o de 245,76 euros al año.

El IPREM tiene una gran influencia en el sector hipotecario español, ya que es uno de los criterios que se utilizan para determinar el límite de ingresos para acceder a las viviendas de protección oficial (VPO) o a las ayudas públicas para la compra o el alquiler de vivienda. Además, el IPREM también se usa para calcular el tipo de interés aplicable a los préstamos hipotecarios concedidos por entidades financieras que cuentan con el aval del Estado.

Así, un aumento del IPREM supone una mejora de las condiciones de acceso a la vivienda para las personas con rentas bajas o medias, ya que pueden optar a más ayudas o a tipos de interés más bajos. Sin embargo, también implica un mayor esfuerzo financiero para las personas que ya tienen una hipoteca vinculada al IPREM, ya que tendrán que pagar más intereses cada mes.

En conclusión, el IPREM es un indicador clave para el sector hipotecario español, que refleja la evolución de la economía y la política social del país. El aumento del IPREM en 2023 puede tener efectos positivos o negativos según la situación de cada persona, por lo que es importante estar informado y asesorado antes de tomar una decisión sobre la compra o el alquiler de una vivienda.

Referencias:

[1] boe.es - Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023