Previsión del índice Euribor para 2024

 El euribor es el indicador de referencia más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España. Su evolución depende de varios factores, entre ellos los tipos de interés que fija el Banco Central Europeo (BCE) y las expectativas económicas de la zona euro. En este artículo vamos a analizar la previsión del euribor para 2024, basándonos en las estimaciones realizadas por algunas de las instituciones financieras más prestigiosas, como el propio BCE o el Banco de España.

Según el último informe de Estrategia trimestral de Bankinter, el euribor a 12 meses podría rondar el 2,2% a finales de 2024, lo que supone una bajada respecto al 3,75% que prevé para diciembre de 2023. Esta caída se debería a una moderación de la inflación en la zona euro, que obligaría al BCE a reducir sus tipos de interés desde el 4% actual hasta el 3% en 2024. El euribor suele tener un diferencial positivo respecto a los tipos del BCE, por lo que seguiría una tendencia similar.

Otra fuente que ofrece una previsión del euribor para 2024 es Futur Finances, que recoge las opiniones de diferentes casas de análisis. Según esta web, el euribor podría oscilar entre el 3,70% y el 2,20% en diciembre de 2024, dependiendo de la evolución de la economía y la política monetaria. Algunos expertos creen que el BCE podría subir los tipos hasta el 4,5% en 2023, lo que elevaría el euribor hasta el 4%, mientras que otros esperan una subida más moderada y una posterior bajada.

El Banco de España, por su parte, no ofrece una previsión concreta del euribor para 2024, pero sí advierte de los riesgos que supone para los hipotecados el aumento del indicador. Según su gobernador, Pablo Hernández de Cos, el 75% de las hipotecas actuales son a tipo variable y podrían sufrir un encarecimiento significativo si el euribor sigue subiendo. Por eso recomienda a los clientes que evalúen su capacidad de pago y consideren la posibilidad de contratar una hipoteca fija o mixta.

Finalmente, el BCE tampoco ofrece una previsión numérica del euribor para 2024, pero sí explica los factores que determinan su comportamiento. El principal es la política monetaria del propio BCE, que se basa en mantener los tipos de interés en niveles bajos hasta que la inflación se sitúe cerca del 2%. Sin embargo, ante el repunte de la inflación por la crisis del Covid-19 y el aumento de los precios de la energía, el BCE podría verse obligado a subir los tipos antes de lo previsto para evitar un sobrecalentamiento de la economía.

La previsión del euribor para 2024 tiene implicaciones importantes para el mercado inmobiliario en España, ya que afecta al coste y a la demanda de las hipotecas. Un euribor alto encarece las cuotas mensuales de las hipotecas variables y reduce la capacidad de endeudamiento de los compradores. Esto puede frenar la demanda de vivienda y presionar a la baja los precios. Por el contrario, un euribor bajo abarata las hipotecas variables y facilita el acceso al crédito. Esto puede estimular la demanda de vivienda y favorecer la subida de los precios.